Przejdź do treści

Działki w gminie Nowa Sarzyna — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat leżajski · podkarpackie
Niezabudowane 45 zł/m² Rolna 39 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
45 zł/m² 18 transakcji
Rolna
39 zł/m² 67 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Nowa Sarzyna w liczbach

Ludność
20 683
GUS 2025 ▼ 0,4% r/r
Powierzchnia
143 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
145 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~739 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 747 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201021 836
201121 840
201221 740
201321 730
201421 728
201521 654
201621 662
201721 629
201821 613
201921 579
202021 184
202121 109
202221 005
202320 934
202420 773
202520 683

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowa Sarzyna

Nowa Sarzyna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 683 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 971 (4,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 142,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 145 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowa Sarzyna

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 45 zł/m² (gmina Nowa Sarzyna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 18. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-11. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 39 zł/m² (gmina Nowa Sarzyna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leżajski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
14,4
Wykrywalność sprawców
82,4%
wysoka
Trend 2020–2025
8,9
9,8
10,2
8,6
8,7
14,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: budowlana 2 127 m² 16
2026-05 kategoria RCN: budowlana 1 361 m² 33
2026-04 kategoria RCN: budowlana 2 106 m² 26
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1 574 m² 152
2026-04 kategoria RCN: budowlana 128 m² 121
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 549 m² 168
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1 177 m² 30
2026-04 kategoria RCN: budowlana 273 m² 34
2026-04 kategoria RCN: budowlana 148 m² 59
2026-03 kategoria RCN: rolna 3 856 m² 13
2026-03 kategoria RCN: budowlana 1 983 m² 40
2026-03 kategoria RCN: rolna 2 291 m² 8
2026-02 kategoria RCN: rolna 3 389 m² 9
2026-02 kategoria RCN: budowlana 306 m² 124
2026-02 kategoria RCN: budowlana 847 m² 45
2026-02 kategoria RCN: budowlana 2 128 m² 18
2026-01 kategoria RCN: rolna 571 m² 7
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 835 m² 5
2026-01 kategoria RCN: budowlana 34 m² 134
2025-12 kategoria RCN: budowlana 2 212 m² 56

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowa Sarzyna

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Nowa Sarzyna?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Nowa Sarzyna to 45 zł/m² (z próby 18 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowa Sarzyna?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowa Sarzyna to 39 zł/m² (z próby 67 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowa Sarzyna?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Nowa Sarzyna?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowa Sarzyna liczy 20 683 mieszkańców przy powierzchni 143 km² (145 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowa Sarzyna?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowa Sarzyna

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.