Działki w gminie Sokołów Małopolski — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat rzeszowski · podkarpackie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 88 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 4 362 zł/rok

Ok. 886. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 148 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

88 zł/m² 134 transakcje · ostatnia 09/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 148 zł/m² ok. 886. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Sokołów Małopolski w liczbach

Ludność

17 380

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

133 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

131 os./km²

Opady (rocznie)

~761 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 766 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	16 905
2011	16 951
2012	16 988
2013	17 038
2014	17 058
2015	17 090
2016	17 071
2017	17 144
2018	17 242
2019	17 244
2020	17 338
2021	17 347
2022	17 315
2023	17 331
2024	17 406
2025	17 380

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sokołów Małopolski

Sokołów Małopolski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 380 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 290 (1,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 130 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sokołów Małopolski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 88 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 134.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

Koszty życia w gminie Sokołów Małopolski (2026)

Ile zapłacisz rocznie

4 362 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²360 zł
Podatek od budynkudom 120 m²114 zł
Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok3 888 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 125. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 1670. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. podkarpackim: 1 914 zł/rok128% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sokołów Małopolski to ok. 4 362 zł rocznie — 125. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 128% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).

Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 3 888 zł rocznie — 179% więcej niż mediana w województwie podkarpackim (1 392 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,95 zł/m²) jest o 9% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Sokołów Małopolski
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,36 zł/m²/rok	2026	uchwała XXIII/215/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,95 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XXIII/215/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody	27,00 zł/m³ wody	2026	uchwała XXIII/217/2025 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	165,00 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie podkarpackim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rzeszowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

6,8

Wykrywalność sprawców

66,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-09	kategoria RCN: rolna	999 m²	50
2026-08	kategoria RCN: budowlana	1 595 m²	150
2026-08	kategoria RCN: rolna	982 m²	148
2026-08	kategoria RCN: rolna	6 800 m²	6
2026-08	kategoria RCN: rolna	900 m²	10
2026-08	kategoria RCN: rolna	508 m²	157
2026-08	kategoria RCN: rolna	95 m²	42
2026-08	kategoria RCN: rolna	361 m²	17
2026-08	kategoria RCN: budowlana	9 747 m²	123
2026-08	kategoria RCN: budowlana	874 m²	100
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 940 m²	10
2026-07	kategoria RCN: budowlana	64 m²	152
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	526 m²	37
2026-07	kategoria RCN: rolna	900 m²	88
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 200 m²	91
2026-07	kategoria RCN: budowlana	50 m²	100
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 510 m²	50
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 033 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	857 m²	140
2026-07	kategoria RCN: budowlana	4 657 m²	86

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 11 września 2026 r., znak: WOOŚ.420.17.10.2026.BK.11, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie lasu na użytek rolny, ujawnionego w ewidencji gruntów i budynków jako użytek gruntowy LsV, na działce nr ewid. 598 położonej w · unknown · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 30 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ.421.31.2025.AT.18, dla przedsięwzięcia pn. „Zmiana lasu na użytek rolny na dz. 446 obr. Turza, gmina Sokołów Małopolski” · unknown · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 26 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ.420.17.7.2026.BK.19, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie lasu na użytek rolny na działkach nr 2119/1, 2120/3, 2120/9 w obrębie nr 0001 położonych przy ul. Piaski w Sokołowie Małopolskim, · unknown · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 26 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ.420.17.7.2026.BK.18, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie lasu na użytek rolny na działkach nr 2119/1, 2120/3, 2120/9 w obrębie nr 0001 położonych przy ul. Piaski w Sokołowie Małopolskim, · gospodarka_wodna · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 09 marca 2026 r., znak: WOOŚ.421.29.2025.BK.19, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie lasu na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa - w obszarze 1,3668 ha, zlokalizowanego w obrębie działek nr ewi · gospodarka_wodna · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 16 grudnia 2025 r., znak: WOOŚ.421.29.2025.BK.7, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie lasu na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa - w obszarze 1,3668 ha, zlokalizowanego w obrębie działek nr ew · linia_kolejowa · 2025-12

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sokołów Małopolski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sokołów Małopolski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sokołów Małopolski to 88 zł/m² (z próby 134 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sokołów Małopolski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sokołów Małopolski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sokołów Małopolski liczy 17 380 mieszkańców przy powierzchni 133 km² (131 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sokołów Małopolski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Kamień Rakszawa Raniżów Czarna Głogów Małopolski Jeżowe Trzebownisko Nowa Sarzyna

Zanim kupisz działkę w gminie Sokołów Małopolski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.