Działki w gminie Leżajsk (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 1048. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 132 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 259 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Leżajsk w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 65 |
| 2022 | 65 |
| 2023 | 78 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 104 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 538 |
| 2011 | 14 507 |
| 2012 | 14 448 |
| 2013 | 14 363 |
| 2014 | 14 252 |
| 2015 | 14 122 |
| 2016 | 14 001 |
| 2017 | 13 990 |
| 2018 | 13 891 |
| 2019 | 13 799 |
| 2020 | 13 212 |
| 2021 | 13 019 |
| 2022 | 12 833 |
| 2023 | 12 697 |
| 2024 | 12 564 |
| 2025 | 12 395 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Leżajsk
Leżajsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 395 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 727 (12,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 611 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Leżajsk
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 106 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 60%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Leżajsk (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 407 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²540 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²139 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 105. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1000. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok26% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Leżajsk to ok. 2 407 zł rocznie — 105. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 26% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 1 728 zł rocznie — 24% więcej niż mediana w województwie podkarpackim (1 392 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,16 zł/m²) jest o 33% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,54 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/149/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,16 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/149/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 12,00 zł/m³ wody | 2025 | uchwała XIII/100/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leżajski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 921 m² | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 360 m² | 500 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 345 m² | 77 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 478 m² | 65 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 874 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1,11 ha | 410 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 196 m² | 15 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 27 m² | 259 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 585 m² | 70 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 306 m² | 113 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 907 m² | 52 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 44 m² | 114 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 020 m² | 25 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 345 m² | 75 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 4 929 m² | 284 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 699 m² | 116 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 101 m² | 115 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 355 m² | 37 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 83 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 318 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Leżajsk
Ile kosztuje działka rolna w gminie Leżajsk?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Leżajsk?
Ile mieszkańców ma gmina Leżajsk?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Leżajsk?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Leżajsk
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.