Działki w gminie Grodzisko Dolne — ceny i transakcje

wiejska · powiat leżajski · podkarpackie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 15 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 1 640 zł/rok

Ok. 1119. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 127 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

15 zł/m² 41 transakcji · ostatnia 04/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 127 zł/m² ok. 1119. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Grodzisko Dolne w liczbach

Ludność

7 656

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

78 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

98 os./km²

Opady (rocznie)

~732 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 735 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	10
2023	13
2024	12
2025	12

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	8 127
2011	8 099
2012	8 113
2013	8 094
2014	8 068
2015	8 081
2016	8 075
2017	8 050
2018	8 028
2019	8 026
2020	7 853
2021	7 812
2022	7 770
2023	7 718
2024	7 680
2025	7 656

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Grodzisko Dolne

Grodzisko Dolne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 656 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 425 (5,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 78,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 98 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Grodzisko Dolne

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 15 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 41.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

Koszty życia w gminie Grodzisko Dolne (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 640 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²260 zł
Podatek od budynkudom 120 m²84 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 32. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 238. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. podkarpackim: 1 914 zł/rok14% taniej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Grodzisko Dolne to ok. 1 640 zł rocznie — 32. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 14% niższa niż mediana województwa (1 914 zł).

Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 7% niższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,70 zł/m²) jest o 20% niższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Grodzisko Dolne
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,26 zł/m²/rok	2026	uchwała XXV/154/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,70 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XXV/154/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	27,00 zł/os./mies.	2026	uchwała XXV/149/2025 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedz…	9,04 zł/m³ z VATtaryfa od 31.01.2026	2026	decyzja Wód Polskich ↗

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.

Ranking kosztów życia w województwie podkarpackim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leżajski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,4

Wykrywalność sprawców

82,4%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 490 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 177 m²	16
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,09 ha	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 127 m²	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 250 m²	37
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,53 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	7 007 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 690 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,26 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 581 m²	48
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 471 m²	49
2025-10	kategoria RCN: rolna	4 391 m²	5
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 486 m²	29
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 631 m²	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 798 m²	11
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 752 m²	32
2025-09	kategoria RCN: rolna	2,13 ha	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	991 m²	16
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 379 m²	61
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 394 m²	23

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 28 listopada 2025 r., znak: WOOŚ.420.8.1.2025.JK.8, dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa Farmy Wiatrowej „Grodzisko Dolne” składającej się maksymalnie z 6 turbin wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowan · farma_wiatrowa · 2025-11
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 06 listopada 2025 r., znak: WOOŚ.420.8.1.2025.JK.4, dla przedsięwzięcia pn. „Budowa Farmy Wiatrowej „Grodzisko Dolne” składającej się maksymalnie z 6 turbin wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowany · farma_wiatrowa · 2025-11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Grodzisko Dolne

Ile kosztuje działka rolna w gminie Grodzisko Dolne?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Grodzisko Dolne to 15 zł/m² (z próby 41 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grodzisko Dolne?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Grodzisko Dolne?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Grodzisko Dolne liczy 7 656 mieszkańców przy powierzchni 78 km² (98 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grodzisko Dolne?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Tryńcza Białobrzegi Przeworsk (wiejska)Leżajsk (wiejska)Żołynia Przeworsk (miejska)Leżajsk (miejska)Sieniawa

Zanim kupisz działkę w gminie Grodzisko Dolne

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.