Działki w gminie Białobrzegi — ceny i transakcje
Ok. 903. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 147 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Białobrzegi w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 24 |
| 2023 | 24 |
| 2024 | 21 |
| 2025 | 22 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 332 |
| 2011 | 8 374 |
| 2012 | 8 404 |
| 2013 | 8 438 |
| 2014 | 8 512 |
| 2015 | 8 589 |
| 2016 | 8 635 |
| 2017 | 8 671 |
| 2018 | 8 703 |
| 2019 | 8 725 |
| 2020 | 8 689 |
| 2021 | 8 684 |
| 2022 | 8 679 |
| 2023 | 8 689 |
| 2024 | 8 705 |
| 2025 | 8 699 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Białobrzegi
Białobrzegi — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 699 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 110 (1,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 55,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 156 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Białobrzegi
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 24 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 54.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 8%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Białobrzegi (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 088 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²320 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²88 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 80. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 665. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok9% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Białobrzegi to ok. 2 088 zł rocznie — 80. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 21% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,73 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,32 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/117/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,73 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/117/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XV/110/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej, 37-114 Białobrzegi 5 „b”; | 3,56 zł/m³ z VATtaryfa od 30.12.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej, 37-114 Białobrzegi 5 „b”; | 7,40 zł/m³ z VATtaryfa od 30.12.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łańcucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 17 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 22 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 380 m² | 99 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 128 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 950 m² | 62 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 488 m² | 132 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 15 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 232 m² | 399 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 92 m² | 31 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 51 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 400 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 66 m² | 30 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 031 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 130 m² | 398 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 100 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Białobrzegi
Ile kosztuje działka rolna w gminie Białobrzegi?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Białobrzegi?
Ile mieszkańców ma gmina Białobrzegi?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Białobrzegi?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Białobrzegi
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.