Działki w gminie Żołynia — ceny i transakcje
Ok. 1074. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 130 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Żołynia w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 568 |
| 2025 | 440 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 32 |
| 2023 | 30 |
| 2024 | 24 |
| 2025 | 31 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 840 |
| 2011 | 6 860 |
| 2012 | 6 872 |
| 2013 | 6 898 |
| 2014 | 6 913 |
| 2015 | 6 967 |
| 2016 | 6 964 |
| 2017 | 6 994 |
| 2018 | 6 997 |
| 2019 | 7 036 |
| 2020 | 7 048 |
| 2021 | 7 025 |
| 2022 | 6 983 |
| 2023 | 6 990 |
| 2024 | 6 896 |
| 2025 | 6 790 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Żołynia
Żołynia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 790 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 177 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 56,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 121 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Żołynia
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 32 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 61.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 23%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Żołynia (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 128 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 208 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 124. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1621. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok63% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Żołynia to ok. 3 128 zł rocznie — 124. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 63% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 46,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 59% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIV/92/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIV/92/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 46,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIV/93/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedz… | 9,04 zł/m³ z VATtaryfa od 31.01.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łańcucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 366 m² | 352 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 175 m² | 110 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 513 m² | 39 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 445 m² | 19 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 369 m² | 33 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 846 m² | 680 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 582 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 7 597 m² | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 621 m² | 41 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 700 m² | 54 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 322 m² | 55 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 15 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 413 m² | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 112 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 29 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 184 m² | 94 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 490 m² | 475 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 35 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 130 m² | 54 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Żołynia
Ile kosztuje działka rolna w gminie Żołynia?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żołynia?
Ile mieszkańców ma gmina Żołynia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żołynia?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Żołynia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.