Działki w gminie Tarnowo Podgórne — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Tarnowo Podgórne w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 305 |
| 2024 | 337 |
| 2025 | 350 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 677 |
| 2011 | 22 301 |
| 2012 | 22 771 |
| 2013 | 23 454 |
| 2014 | 23 985 |
| 2015 | 24 694 |
| 2016 | 25 456 |
| 2017 | 26 178 |
| 2018 | 27 069 |
| 2019 | 28 070 |
| 2020 | 31 002 |
| 2021 | 31 817 |
| 2022 | 32 651 |
| 2023 | 33 585 |
| 2024 | 34 236 |
| 2025 | 34 937 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Tarnowo Podgórne
Tarnowo Podgórne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 34 937 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 10 243 (41,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 100,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 347 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Tarnowo Podgórne
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 414 zł/m² (gmina Tarnowo Podgórne). Liczba aktów RCN w tej próbie: 21. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-23. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 343 zł/m² (gmina Tarnowo Podgórne). Liczba aktów RCN w tej próbie: 386.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-18
- Obowiązuje od
- 2026-07-31
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.5837
- OUZ
- wyznaczono (153)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat poznański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 978 m² | 910 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 384 m² | 346 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 495 m² | 373 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 507 m² | 219 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 93 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 006 m² | 343 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 197 m² | 359 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 200 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 120 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 362 m² | 262 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,94 ha | 113 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 618 m² | 672 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 156 m² | 1 055 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 442 m² | 513 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 809 m² | 470 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 118 m² | 842 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 025 m² | 488 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 754 m² | 770 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 246 m² | 356 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 175 m² | 809 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Tarnowo Podgórne
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Tarnowo Podgórne?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Tarnowo Podgórne?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tarnowo Podgórne?
Ile mieszkańców ma gmina Tarnowo Podgórne?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tarnowo Podgórne?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Tarnowo Podgórne
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.