Działki w gminie Kaźmierz — ceny i transakcje

wiejska · powiat szamotulski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 167 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 194 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 06/2026)

Rolna

167 zł/m² 260 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Kaźmierz w liczbach

Ludność

9 664

GUS 2025 ▲ 0,9% r/r

Powierzchnia

127 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

76 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~609 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 609 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	191
2025	186

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	150
2023	125
2024	151
2025	179

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 624
2011	7 766
2012	7 875
2013	7 965
2014	8 093
2015	8 176
2016	8 312
2017	8 475
2018	8 583
2019	8 755
2020	9 020
2021	9 155
2022	9 332
2023	9 434
2024	9 582
2025	9 664

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kaźmierz

Kaźmierz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 664 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 488 (18,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 127,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kaźmierz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 167 zł/m² (gmina Kaźmierz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 260.

Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szamotulski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,1

Wykrywalność sprawców

78,8%

wysoka

Trend 2020–2025

14,3

22,9

23,9

16,7

15,8

13,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 018 m²	98
2026-06	kategoria RCN: rolna	458 m²	273
2026-06	kategoria RCN: rolna	918 m²	191
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 183 m²	106
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 056 m²	180
2026-06	kategoria RCN: rolna	176 m²	28
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	24
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 204 m²	203
2026-06	kategoria RCN: rolna	869 m²	219
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 007 m²	134
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 246 m²	1 501
2026-05	kategoria RCN: rolna	12,58 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	6,52 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 011 m²	253
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 036 m²	196
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 279 m²	80
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 574 m²	65
2026-05	kategoria RCN: rolna	782 m²	243
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 262 m²	124
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 128 m²	248

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kaźmierz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kaźmierz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kaźmierz to 167 zł/m² (z próby 260 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kaźmierz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kaźmierz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kaźmierz liczy 9 664 mieszkańców przy powierzchni 127 km² (76 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kaźmierz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kaźmierz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.