Działki w gminie Brodnica — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Brodnica w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 89 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 107 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 906 |
| 2011 | 4 918 |
| 2012 | 4 943 |
| 2013 | 4 914 |
| 2014 | 4 923 |
| 2015 | 4 906 |
| 2016 | 4 895 |
| 2017 | 4 896 |
| 2018 | 4 862 |
| 2019 | 4 892 |
| 2020 | 4 749 |
| 2021 | 4 768 |
| 2022 | 4 735 |
| 2023 | 4 743 |
| 2024 | 4 727 |
| 2025 | 4 693 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Brodnica
Brodnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 693 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 213 (4,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 49 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Brodnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 112 zł/m² (gmina Brodnica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 94.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat śremski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 774 m² | 57 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 176 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 174 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 787 m² | 41 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 977 m² | 39 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 960 m² | 120 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 584 m² | 91 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 821 m² | 97 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 774 m² | 49 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 368 m² | 45 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 860 m² | 157 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,73 ha | 13 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 877 m² | 68 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 844 m² | 70 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 917 m² | 104 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 9 785 m² | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,50 ha | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 797 m² | 55 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 076 m² | 52 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 255 m² | 118 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Brodnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Brodnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brodnica?
Ile mieszkańców ma gmina Brodnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brodnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Brodnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.