Działki w gminie Mosina — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat poznański · wielkopolskie

Niezabudowane 229 zł/m² Rolna 228 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

229 zł/m² 13 transakcji

Rolna

228 zł/m² 231 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Mosina w liczbach

Ludność

35 963

GUS 2025 ▲ 0,7% r/r

Powierzchnia

170 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

211 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~585 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 607 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	265
2024	244
2025	194

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	204
2024	221
2025	220

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	27 778
2011	28 515
2012	29 121
2013	29 824
2014	30 500
2015	31 088
2016	31 704
2017	32 350
2018	33 053
2019	33 442
2020	34 696
2021	34 942
2022	35 215
2023	35 478
2024	35 714
2025	35 963

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mosina

Mosina — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 35 963 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 4 875 (15,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 170,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 211 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mosina

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 229 zł/m² (gmina Mosina). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-06. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 228 zł/m² (gmina Mosina). Liczba aktów RCN w tej próbie: 231.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 27%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat poznański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,2

Wykrywalność sprawców

58,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

12,3

15,8

13,1

13,6

13,1

12,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	846 m²	212
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,65 ha	164
2026-07	kategoria RCN: rolna	614 m²	200
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 087 m²	278
2026-07	kategoria RCN: budowlana	49 m²	20
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 321 m²	24
2026-07	kategoria RCN: rolna	3,48 ha	14
2026-07	kategoria RCN: budowlana	760 m²	302
2026-07	kategoria RCN: rolna	7,64 ha	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	297
2026-07	kategoria RCN: rolna	851 m²	376
2026-07	kategoria RCN: budowlana	788 m²	990
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 094 m²	201
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 176 m²	17
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 228 m²	326
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 742 m²	383
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 891 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	334 m²	72
2026-06	kategoria RCN: rolna	803 m²	230
2026-06	kategoria RCN: rolna	735 m²	222

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mosina

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Mosina?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Mosina to 229 zł/m² (z próby 13 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mosina?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mosina to 228 zł/m² (z próby 231 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mosina?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mosina?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mosina liczy 35 963 mieszkańców przy powierzchni 170 km² (211 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mosina?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mosina

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.