Działki w gminie Puszczykowo — ceny i transakcje
Ok. 51. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 506 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 500 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Puszczykowo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 734 |
| 2011 | 9 812 |
| 2012 | 9 787 |
| 2013 | 9 819 |
| 2014 | 9 802 |
| 2015 | 9 753 |
| 2016 | 9 728 |
| 2017 | 9 693 |
| 2018 | 9 698 |
| 2019 | 9 657 |
| 2020 | 9 496 |
| 2021 | 9 408 |
| 2022 | 9 376 |
| 2023 | 9 292 |
| 2024 | 9 190 |
| 2025 | 9 158 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Puszczykowo
Puszczykowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 158 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 595 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 16,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 568 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Puszczykowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 537 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-07
- Obowiązuje od
- 2025-12-01
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (17)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Puszczykowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
102 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²102 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,85 zł/m²) jest o 22% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,85 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 123/25/IX ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat poznański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 052 m² | 683 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 735 m² | 714 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 445 m² | 141 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 2 392 m² | 510 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 544 m² | 508 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 596 m² | 500 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 956 m² | 489 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 627 m² | 8 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 520 m² | 599 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 3 030 m² | 693 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 624 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 072 m² | 565 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 567 m² | 500 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 38 m² | 310 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 147 m² | 119 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 392 m² | 500 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 408 m² | 184 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 206 m² | 1 045 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 384 m² | 260 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 128 m² | 119 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Puszczykowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Puszczykowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Puszczykowo?
Ile mieszkańców ma gmina Puszczykowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Puszczykowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Puszczykowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.