Działki w gminie Krzywiń — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kościański · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 53 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 130 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 07/2026)

Rolna

53 zł/m² 67 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Krzywiń w liczbach

Ludność

9 375

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

178 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

53 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~597 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 597 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 059
2011	10 069
2012	10 032
2013	10 041
2014	10 027
2015	10 058
2016	10 078
2017	10 061
2018	10 083
2019	10 043
2020	9 643
2021	9 590
2022	9 526
2023	9 480
2024	9 441
2025	9 375

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Krzywiń

Krzywiń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 375 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 683 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 177,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 53 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Krzywiń

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 53 zł/m² (gmina Krzywiń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 45 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.07.2026.

Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,7

Wykrywalność sprawców

90,1%

wysoka

Trend 2020–2025

11,6

14,5

14,3

14,1

16,6

11,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 010 m²	57
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 156 m²	130
2026-07	kategoria RCN: rolna	862 m²	58
2026-07	kategoria RCN: rolna	500 m²	20
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,61 ha	7
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,33 ha	11
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	839 m²	54
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 857 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolna	837 m²	155
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 415 m²	269
2026-06	kategoria RCN: rolna	852 m²	587
2026-06	kategoria RCN: rolna	778 m²	225
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	638 m²	1 019
2026-06	kategoria RCN: rolna	765 m²	229
2026-05	kategoria RCN: rolna	891 m²	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	859 m²	141
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,70 ha	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	955 m²	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Krzywiń

Ile kosztuje działka rolna w gminie Krzywiń?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Krzywiń to 53 zł/m² (z próby 67 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krzywiń?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Krzywiń?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Krzywiń liczy 9 375 mieszkańców przy powierzchni 178 km² (53 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krzywiń?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Krzywiń

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.