Działki w gminie Gostyń — ceny i transakcje
Ok. 197. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 302 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gostyń w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 27 944 |
| 2011 | 27 917 |
| 2012 | 27 870 |
| 2013 | 27 884 |
| 2014 | 27 962 |
| 2015 | 27 975 |
| 2016 | 27 969 |
| 2017 | 28 059 |
| 2018 | 28 110 |
| 2019 | 28 192 |
| 2020 | 28 028 |
| 2021 | 27 943 |
| 2022 | 27 908 |
| 2023 | 27 763 |
| 2024 | 27 607 |
| 2025 | 27 485 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gostyń
Gostyń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 27 485 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 490 (1,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 136,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 202 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gostyń
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 141 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 86.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 45 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.07.2026.
Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Gostyń (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 700 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²420 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 102. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1334. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok12% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gostyń to ok. 2 700 zł rocznie — 102. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 22% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,42 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/225/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/225/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 45,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 676 m² | 310 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 623 m² | 154 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 749 m² | 180 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 991 m² | 87 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 995 m² | 175 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 300 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 996 m² | 171 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 742 m² | 79 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 871 m² | 75 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 805 m² | 59 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 344 m² | 116 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 024 m² | 119 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 295 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 832 m² | 280 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 830 m² | 278 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 829 m² | 279 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 826 m² | 280 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 836 m² | 305 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 700 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 430 m² | 98 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gostyń
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gostyń?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gostyń?
Ile mieszkańców ma gmina Gostyń?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gostyń?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gostyń
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.