Działki w gminie Gostyń — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gostyński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 128 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

128 zł/m² 90 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Gostyń w liczbach

Ludność

27 485

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

136 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

202 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~597 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 597 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	27 944
2011	27 917
2012	27 870
2013	27 884
2014	27 962
2015	27 975
2016	27 969
2017	28 059
2018	28 110
2019	28 192
2020	28 028
2021	27 943
2022	27 908
2023	27 763
2024	27 607
2025	27 485

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gostyń

Gostyń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 27 485 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 490 (1,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 136,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 202 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gostyń

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 128 zł/m² (gmina Gostyń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 90.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 45 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.07.2026.

Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,9

Wykrywalność sprawców

94,1%

wysoka

Trend 2020–2025

12,6

17,8

14,8

18,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	300
2026-07	kategoria RCN: rolna	996 m²	171
2026-07	kategoria RCN: rolna	871 m²	75
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 742 m²	79
2026-07	kategoria RCN: rolna	805 m²	59
2026-06	kategoria RCN: rolna	344 m²	116
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 024 m²	119
2026-06	kategoria RCN: rolna	295 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	832 m²	280
2026-06	kategoria RCN: rolna	830 m²	278
2026-06	kategoria RCN: rolna	826 m²	280
2026-06	kategoria RCN: rolna	836 m²	305
2026-06	kategoria RCN: rolna	829 m²	279
2026-06	kategoria RCN: rolna	8 700 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 430 m²	98
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	25
2026-05	kategoria RCN: rolna	968 m²	134
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 405 m²	92
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 502 m²	126
2026-05	kategoria RCN: rolna	880 m²	136

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gostyń

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gostyń?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gostyń to 128 zł/m² (z próby 90 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gostyń?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gostyń?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gostyń liczy 27 485 mieszkańców przy powierzchni 136 km² (202 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gostyń?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gostyń

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.