Działki w gminie Krobia — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gostyński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 114 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 377 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 04/2026)

Rolna

114 zł/m² 49 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Krobia w liczbach

Ludność

12 454

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

128 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

97 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~601 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 589 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 021
2011	12 984
2012	13 039
2013	13 003
2014	13 032
2015	13 086
2016	13 082
2017	13 079
2018	13 034
2019	12 994
2020	12 730
2021	12 687
2022	12 658
2023	12 609
2024	12 523
2025	12 454

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Krobia

Krobia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 454 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 632 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 128,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 97 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Krobia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 114 zł/m² (gmina Krobia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 45 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.07.2026.

Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,9

Wykrywalność sprawców

94,1%

wysoka

Trend 2020–2025

12,6

17,8

14,8

18,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	803 m²	125
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,47 ha	12
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 220 m²	45
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 342 m²	112
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,06 ha	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 983 m²	16
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 980 m²	217
2026-07	kategoria RCN: rolna	882 m²	159
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 500 m²	56
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 193 m²	32
2026-06	kategoria RCN: rolna	802 m²	125
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 220 m²	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	721 m²	327
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 124 m²	210
2026-05	kategoria RCN: rolna	8,30 ha	26
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	652
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 572 m²	102
2026-04	kategoria RCN: budowlana	570 m²	377
2026-04	kategoria RCN: budowlana	821 m²	139
2026-04	kategoria RCN: budowlana	642 m²	140

Najczęstsze pytania — działki w gminie Krobia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Krobia?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Krobia to 114 zł/m² (z próby 49 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krobia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Krobia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Krobia liczy 12 454 mieszkańców przy powierzchni 128 km² (97 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krobia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Krobia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.