Działki w gminie Piaski — ceny i transakcje
Ok. 712. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 170 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 230 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Piaski w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 497 |
| 2011 | 8 531 |
| 2012 | 8 576 |
| 2013 | 8 611 |
| 2014 | 8 618 |
| 2015 | 8 621 |
| 2016 | 8 636 |
| 2017 | 8 633 |
| 2018 | 8 648 |
| 2019 | 8 630 |
| 2020 | 8 393 |
| 2021 | 8 332 |
| 2022 | 8 269 |
| 2023 | 8 239 |
| 2024 | 8 135 |
| 2025 | 8 052 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Piaski
Piaski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 052 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 569 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 81 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Piaski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 83 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Piaski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
515 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²390 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²125 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,04 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,39 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/134/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,04 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/134/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 4,44 ha | 25 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 1 536 m² | 13 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 7 900 m² | 25 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2,02 ha | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 25 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 601 m² | 424 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 435 m² | 49 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 436 m² | 47 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 498 m² | 230 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 200 m² | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 201 m² | 100 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 720 m² | 203 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 68 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 101 m² | 135 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 4 832 m² | 89 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 388 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 430 m² | 413 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 388 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 430 m² | 413 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 13 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Piaski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Piaski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Piaski?
Ile mieszkańców ma gmina Piaski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Piaski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Piaski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.