Działki w gminie Pogorzela — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 152 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Pogorzela w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 15 |
| 2024 | 13 |
| 2025 | 13 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 170 |
| 2011 | 5 159 |
| 2012 | 5 162 |
| 2013 | 5 117 |
| 2014 | 5 112 |
| 2015 | 5 102 |
| 2016 | 5 045 |
| 2017 | 5 036 |
| 2018 | 4 989 |
| 2019 | 4 937 |
| 2020 | 4 750 |
| 2021 | 4 697 |
| 2022 | 4 691 |
| 2023 | 4 668 |
| 2024 | 4 657 |
| 2025 | 4 606 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pogorzela
Pogorzela — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 606 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 496 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pogorzela
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 14 zł/m² (gmina Pogorzela). Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 45 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.07.2026.
Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,28 ha | 30 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 914 m² | 109 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 317 m² | 152 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 027 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 400 m² | 413 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,50 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 659 m² | 152 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 121 m² | 107 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 400 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 084 m² | 129 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 14 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 22 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 719 m² | 139 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,70 ha | 16 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 679 m² | 74 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 138 m² | 101 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 6,56 ha | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,50 ha | 16 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 930 m² | 75 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 029 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pogorzela
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pogorzela?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pogorzela?
Ile mieszkańców ma gmina Pogorzela?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pogorzela?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Pogorzela
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.