Działki w gminie Zduny — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 417 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Zduny w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 91 |
| 2024 | 82 |
| 2025 | 89 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 269 |
| 2011 | 7 322 |
| 2012 | 7 344 |
| 2013 | 7 427 |
| 2014 | 7 454 |
| 2015 | 7 452 |
| 2016 | 7 508 |
| 2017 | 7 505 |
| 2018 | 7 550 |
| 2019 | 7 577 |
| 2020 | 7 618 |
| 2021 | 7 614 |
| 2022 | 7 603 |
| 2023 | 7 626 |
| 2024 | 7 569 |
| 2025 | 7 529 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zduny
Zduny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 529 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 77 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 89 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zduny
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 96 zł/m² (gmina Zduny). Liczba aktów RCN w tej próbie: 81.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krotoszyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7,04 ha | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,44 ha | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8 000 m² | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 24 m² | 416 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 25 m² | 416 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 988 m² | 105 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 080 m² | 130 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 243 m² | 59 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,52 ha | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 700 m² | 22 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 900 m² | 22 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 720 m² | 75 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 722 m² | 75 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 917 m² | 124 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 413 m² | 241 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 315 m² | 144 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 845 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 900 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 248 m² | 184 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 246 m² | 185 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zduny
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zduny?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zduny?
Ile mieszkańców ma gmina Zduny?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zduny?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Zduny
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.