Działki w gminie Krotoszyn — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (6)
Mediana tej małej próby: 168 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Krotoszyn w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 160 |
| 2025 | 135 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 96 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 123 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 40 855 |
| 2011 | 40 790 |
| 2012 | 40 869 |
| 2013 | 40 718 |
| 2014 | 40 684 |
| 2015 | 40 553 |
| 2016 | 40 600 |
| 2017 | 40 593 |
| 2018 | 40 472 |
| 2019 | 40 341 |
| 2020 | 40 058 |
| 2021 | 39 789 |
| 2022 | 39 581 |
| 2023 | 39 389 |
| 2024 | 39 227 |
| 2025 | 38 995 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Krotoszyn
Krotoszyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 38 995 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 558 (3,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 253,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 154 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Krotoszyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 123 zł/m² (gmina Krotoszyn). Liczba aktów RCN w tej próbie: 164.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krotoszyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 975 m² | 76 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 782 m² | 179 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 811 m² | 98 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 171 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 275 m² | 71 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 238 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 730 m² | 98 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 200 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 16 m² | 100 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 313 m² | 122 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 837 m² | 108 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 815 m² | 110 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 570 m² | 138 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 929 m² | 98 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 526 m² | 250 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 264 m² | 76 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 124 m² | 222 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 993 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 701 m² | 144 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 291 m² | 98 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Krotoszyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Krotoszyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krotoszyn?
Ile mieszkańców ma gmina Krotoszyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krotoszyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Krotoszyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.