Działki w gminie Dobrzyca — ceny i transakcje
Ok. 1220. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 118 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dobrzyca w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2014 | 8 302 |
| 2015 | 8 253 |
| 2016 | 8 260 |
| 2017 | 8 228 |
| 2018 | 8 165 |
| 2019 | 8 128 |
| 2020 | 7 781 |
| 2021 | 7 725 |
| 2022 | 7 696 |
| 2023 | 7 629 |
| 2024 | 7 542 |
| 2025 | 7 463 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dobrzyca
Dobrzyca — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 463 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 790 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 116,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dobrzyca
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 19 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 40.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Dobrzyca (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 824 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/118/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pleszewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 8 254 m² | 16 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 707 m² | 80 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,84 ha | 16 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 222 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 300 m² | 131 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 392 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,22 ha | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9 500 m² | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8,17 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,17 ha | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 676 m² | 150 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 800 m² | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 589 m² | 38 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 007 m² | 50 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 57 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 003 m² | 32 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4,59 ha | 20 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 758 m² | 409 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3,95 ha | 18 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobrzyca
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobrzyca?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobrzyca?
Ile mieszkańców ma gmina Dobrzyca?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobrzyca?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dobrzyca
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.