Działki w gminie Pleszew — ceny i transakcje
Ok. 1339. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pleszew w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 71 |
| 2024 | 87 |
| 2025 | 91 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 30 347 |
| 2011 | 30 284 |
| 2012 | 30 290 |
| 2013 | 30 236 |
| 2014 | 30 259 |
| 2015 | 30 201 |
| 2016 | 30 070 |
| 2017 | 30 026 |
| 2018 | 29 943 |
| 2019 | 29 807 |
| 2020 | 29 221 |
| 2021 | 29 080 |
| 2022 | 29 076 |
| 2023 | 28 991 |
| 2024 | 28 794 |
| 2025 | 28 669 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pleszew
Pleszew — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 28 669 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 532 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 179,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 160 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pleszew
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 98 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 101.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 28%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Pleszew (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 610 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²600 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 96. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1244. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok8% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Pleszew to ok. 2 610 zł rocznie — 96. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 8% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 6% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,60 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/171/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/171/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXI/168/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pleszewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 466 m² | 111 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 041 m² | 17 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 012 m² | 80 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 057 m² | 483 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 708 m² | 144 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 868 m² | 35 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 875 m² | 297 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 922 m² | 282 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 025 m² | 50 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,81 ha | 15 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 200 m² | 58 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 88 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8 788 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9 088 m² | 65 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 427 m² | 149 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 653 m² | 91 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,23 ha | 99 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 628 m² | 99 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 860 m² | 90 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pleszew
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pleszew?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pleszew?
Ile mieszkańców ma gmina Pleszew?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pleszew?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pleszew
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.