Działki w gminie Gołuchów — ceny i transakcje

wiejska · powiat pleszewski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 19 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

19 zł/m² 23 transakcje · ostatnia 01/2026

Gmina Gołuchów w liczbach

Ludność

10 976

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

135 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

82 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~610 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 642 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 246
2011	10 267
2012	10 338
2013	10 418
2014	10 422
2015	10 471
2016	10 543
2017	10 618
2018	10 727
2019	10 777
2020	11 105
2021	11 117
2022	11 077
2023	11 020
2024	11 023
2025	10 976

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gołuchów

Gołuchów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 976 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 505 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 134,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 81 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gołuchów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 19 zł/m² (gmina Gołuchów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pleszewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,1

Wykrywalność sprawców

83,1%

wysoka

Trend 2020–2025

12,2

11,7

12,2

21,1

15,3

15,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 249 m²	96
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	126
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,95 ha	10
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	7,66 ha	23
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,12 ha	14
2025-10	kategoria RCN: rolna	11,22 ha	21
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 640 m²	25
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 700 m²	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	64 m²	94
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 785 m²	431
2025-09	kategoria RCN: rolna	7 038 m²	9
2025-09	kategoria RCN: rolna	924 m²	173
2025-09	kategoria RCN: rolna	4 523 m²	44
2025-08	kategoria RCN: rolna	900 m²	144
2025-08	kategoria RCN: rolna	500 m²	10
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 114 m²	112
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,01 ha	9
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,80 ha	11
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	544 m²	92
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 125 m²	44

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gołuchów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gołuchów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gołuchów to 19 zł/m² (z próby 23 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gołuchów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gołuchów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gołuchów liczy 10 976 mieszkańców przy powierzchni 135 km² (82 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gołuchów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gołuchów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.