Przejdź do treści

Działki w gminie Żelazków — ceny i transakcje

wiejska · powiat kaliski · wielkopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 69 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
69 zł/m² 85 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Żelazków w liczbach

Ludność
9 558
GUS 2025 ▼ 0,2% r/r
Powierzchnia
113 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
85 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~608 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 655 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20109 203
20119 278
20129 312
20139 348
20149 387
20159 370
20169 421
20179 439
20189 472
20199 546
20209 632
20219 619
20229 638
20239 614
20249 580
20259 558

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Żelazków

Żelazków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 558 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 188 (2,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 85 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Żelazków

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 69 zł/m² (gmina Żelazków). Liczba aktów RCN w tej próbie: 85.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kaliski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
22,5
Wykrywalność sprawców
96%
wysoka
Trend 2020–2025
7,5
9,5
8,5
10,1
8
22,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 911 m² 101
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 400 m² 18
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 696 m² 647
2026-07 kategoria RCN: rolna 877 m² 211
2026-07 kategoria RCN: rolna 9 999 m² 23
2026-07 kategoria RCN: rolna 200 m² 55
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 000 m² 360
2026-06 kategoria RCN: rolna 5 400 m² 9
2026-06 kategoria RCN: rolna 1,61 ha 21
2026-06 kategoria RCN: budowlana 728 m² 439
2026-06 kategoria RCN: rolna 941 m² 91
2026-06 kategoria RCN: rolna 65 m² 154
2026-06 kategoria RCN: rolna 77 m² 130
2026-06 kategoria RCN: rolna 900 m² 128
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 192 m² 69
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 024 m² 63
2026-06 kategoria RCN: rolna 899 m² 77
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 734 m² 98
2026-05 kategoria RCN: rolna 750 m² 93
2026-05 kategoria RCN: rolna 2,03 ha 22

Najczęstsze pytania — działki w gminie Żelazków

Ile kosztuje działka rolna w gminie Żelazków?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Żelazków to 69 zł/m² (z próby 85 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żelazków?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Żelazków?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Żelazków liczy 9 558 mieszkańców przy powierzchni 113 km² (85 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żelazków?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Żelazków

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.