Działki w gminie Blizanów — ceny i transakcje

wiejska · powiat kaliski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 21 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

21 zł/m² 70 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Blizanów w liczbach

Ludność

10 067

GUS 2025 ▲ 0,1% r/r

Powierzchnia

156 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

64 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~593 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 618 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 594
2011	9 653
2012	9 650
2013	9 734
2014	9 813
2015	9 818
2016	9 856
2017	9 905
2018	9 892
2019	9 940
2020	10 075
2021	10 135
2022	10 132
2023	10 089
2024	10 058
2025	10 067

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Blizanów

Blizanów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 067 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 249 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 156,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Blizanów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m² (gmina Blizanów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 70.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kaliski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

22,5

Wykrywalność sprawców

96%

wysoka

Trend 2020–2025

7,5

9,5

8,5

10,1

22,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,17 ha	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,96 ha	15
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	38
2026-07	kategoria RCN: rolna	9 600 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	700 m²	90
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 552 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 489 m²	39
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,49 ha	72
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,30 ha	32
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 066 m²	68
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 263 m²	79
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 999 m²	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,08 ha	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 134 m²	10
2026-05	kategoria RCN: budowlana	998 m²	247
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 200 m²	31
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 010 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 900 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	5,00 ha	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Blizanów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Blizanów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Blizanów to 21 zł/m² (z próby 70 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Blizanów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Blizanów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Blizanów liczy 10 067 mieszkańców przy powierzchni 156 km² (64 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Blizanów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Blizanów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.