Działki w gminie Blizanów — ceny i transakcje
Ok. 1649. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Blizanów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 594 |
| 2011 | 9 653 |
| 2012 | 9 650 |
| 2013 | 9 734 |
| 2014 | 9 813 |
| 2015 | 9 818 |
| 2016 | 9 856 |
| 2017 | 9 905 |
| 2018 | 9 892 |
| 2019 | 9 940 |
| 2020 | 10 075 |
| 2021 | 10 135 |
| 2022 | 10 132 |
| 2023 | 10 089 |
| 2024 | 10 058 |
| 2025 | 10 067 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Blizanów
Blizanów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 067 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 249 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 156,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Blizanów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 20 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 66.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Blizanów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 388 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²540 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 65. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 983. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok1% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Blizanów to ok. 2 388 zł rocznie — 65. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% niższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,54 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/120/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/120/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XV/123/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 133,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kaliski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 9 174 m² | 18 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 10 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 6,99 ha | 9 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 651 m² | 109 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,34 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 634 m² | 80 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,17 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,96 ha | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 000 m² | 38 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 600 m² | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 552 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 90 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 489 m² | 39 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,49 ha | 72 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,30 ha | 32 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 066 m² | 68 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 263 m² | 79 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 999 m² | 15 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Blizanów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Blizanów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Blizanów?
Ile mieszkańców ma gmina Blizanów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Blizanów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Blizanów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.