Przejdź do treści

Działki w gminie Kalisz — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Kalisz · wielkopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 184 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 293 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 04/2026)
Rolna
184 zł/m² 183 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Kalisz w liczbach

Ludność
91 059
GUS 2025 ▼ 1,0% r/r
Powierzchnia
69 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 325 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~610 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 642 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
2010105 567
2011105 122
2012104 676
2013103 997
2014103 373
2015102 808
2016102 249
2017101 625
2018100 975
2019100 246
202096 222
202195 021
202293 973
202393 137
202491 963
202591 059

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kalisz

Kalisz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 91 059 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 11 749 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 68,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 325 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kalisz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 184 zł/m² (gmina Kalisz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 183.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Kalisz)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
29,9
Wykrywalność sprawców
72,7%
wysoka
Trend 2020–2025
23,9
27,1
36,4
24,5
28,1
29,9
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 098 m² 195
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 128 m² 310
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 023 m² 188
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 187 m² 217
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 124 m² 38
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 116 m² 378
2026-06 kategoria RCN: rolna 4 677 m² 67
2026-06 kategoria RCN: rolna 664 m² 190
2026-06 kategoria RCN: rolna 673 m² 190
2026-06 kategoria RCN: rolna 339 m² 305
2026-06 kategoria RCN: rolna 350 m² 295
2026-06 kategoria RCN: rolna 153 m² 39
2026-06 kategoria RCN: rolna 468 m² 171
2026-06 kategoria RCN: rolna 917 m² 242
2026-06 kategoria RCN: rolna 810 m² 307
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 819 m² 122
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 906 m² 231
2026-05 kategoria RCN: rolna 825 m² 218
2026-05 kategoria RCN: rolna 5 800 m² 330
2026-05 kategoria RCN: budowlana 790 m² 665

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kalisz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kalisz?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Kalisz to 184 zł/m² (z próby 183 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kalisz?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Kalisz?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kalisz liczy 91 059 mieszkańców przy powierzchni 69 km² (1 325 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kalisz?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kalisz

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.