Działki w gminie Koźminek — ceny i transakcje
Ok. 2155. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 68 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Koźminek w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2021 | 7 377 |
| 2022 | 7 351 |
| 2023 | 7 315 |
| 2024 | 7 291 |
| 2025 | 7 274 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Koźminek
Koźminek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 274 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 87,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 83 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Koźminek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 60 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Koźminek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 200 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2021 r.) i jest o 32% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2021 | uchwała XXXVIII/247/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kaliski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 9 402 m² | 30 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 065 m² | 24 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 142 m² | 114 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 833 m² | 84 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 150 m² | 57 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 119 m² | 71 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 080 m² | 77 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 85 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 921 m² | 75 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 391 m² | 84 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8 000 m² | 11 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 287 m² | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 228 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 842 m² | 73 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 70 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 822 m² | 50 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 505 m² | 40 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 075 m² | 73 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 987 m² | 61 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 5 grudnia 2025 r., znak: WOO-II.420.61.2025.JC.3 (dot. zmiana lasu na użytek rolny nr ewid. działek:123/1, 124, 126, obr. Smółki, gm. Koźminek) · unknown · 2025-12
Najczęstsze pytania — działki w gminie Koźminek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Koźminek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Koźminek?
Ile mieszkańców ma gmina Koźminek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Koźminek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Koźminek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.