Działki w gminie Sieroszewice — ceny i transakcje

wiejska · powiat ostrowski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 71 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 457 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 04/2026)

Rolna

71 zł/m² 168 transakcji · ostatnia 08/2026

Gmina Sieroszewice w liczbach

Ludność

9 207

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

162 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

57 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~626 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	57
2024	62
2025	70

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 681
2011	9 645
2012	9 646
2013	9 650
2014	9 631
2015	9 659
2016	9 669
2017	9 680
2018	9 663
2019	9 684
2020	9 440
2021	9 361
2022	9 345
2023	9 298
2024	9 251
2025	9 207

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sieroszewice

Sieroszewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 207 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 452 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 161,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 57 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sieroszewice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 71 zł/m² (gmina Sieroszewice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 168.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 23%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

79,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,4

17,7

16,8

18,8

15,5

15,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	991 m²	76
2026-07	kategoria RCN: rolna	995 m²	75
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,13 ha	26
2026-07	kategoria RCN: rolna	995 m²	85
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 947 m²	77
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 021 m²	44
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	82
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 995 m²	14
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 241 m²	36
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 065 m²	85
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 287 m²	62
2026-06	kategoria RCN: rolna	784 m²	64
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 301 m²	120
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 152 m²	43
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 016 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	767 m²	78
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 038 m²	57
2026-06	kategoria RCN: rolna	869 m²	60

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sieroszewice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sieroszewice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sieroszewice to 71 zł/m² (z próby 168 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sieroszewice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sieroszewice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sieroszewice liczy 9 207 mieszkańców przy powierzchni 162 km² (57 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sieroszewice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sieroszewice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.