Działki w gminie Grabów nad Prosną — ceny i transakcje
Ok. 1752. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 85 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grabów nad Prosną w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 825 |
| 2011 | 7 856 |
| 2012 | 7 787 |
| 2013 | 7 844 |
| 2014 | 7 819 |
| 2015 | 7 813 |
| 2016 | 7 827 |
| 2017 | 7 795 |
| 2018 | 7 789 |
| 2019 | 7 817 |
| 2020 | 7 735 |
| 2021 | 7 703 |
| 2022 | 7 716 |
| 2023 | 7 708 |
| 2024 | 7 706 |
| 2025 | 7 673 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grabów nad Prosną
Grabów nad Prosną — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 673 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 140 (1,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 122,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 62 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grabów nad Prosną
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 33.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-15
- Obowiązuje od
- 2026-08-26
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.5982
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (359)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Grabów nad Prosną (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 816 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²136 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 5% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (1,13 zł/m²) jest o 4% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,13 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/103/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/60/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrzeszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 34 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,64 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 500 m² | 29 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 669 m² | 60 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 763 m² | 85 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 200 m² | 12 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 667 m² | 42 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,03 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 43 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6 700 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 473 m² | 180 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 121 m² | 76 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 45 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 380 m² | 69 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 800 m² | 11 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 10 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 172 m² | 872 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 690 m² | 13 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grabów nad Prosną
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grabów nad Prosną?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grabów nad Prosną?
Ile mieszkańców ma gmina Grabów nad Prosną?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grabów nad Prosną?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grabów nad Prosną
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.