Działki w gminie Doruchów — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 79 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Doruchów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 60 |
| 2024 | 59 |
| 2025 | 49 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 226 |
| 2011 | 5 250 |
| 2012 | 5 242 |
| 2013 | 5 270 |
| 2014 | 5 297 |
| 2015 | 5 306 |
| 2016 | 5 318 |
| 2017 | 5 335 |
| 2018 | 5 377 |
| 2019 | 5 383 |
| 2020 | 5 115 |
| 2021 | 5 129 |
| 2022 | 5 065 |
| 2023 | 5 050 |
| 2024 | 5 034 |
| 2025 | 4 977 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Doruchów
Doruchów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 977 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 329 (6,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 98,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Doruchów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m² (gmina Doruchów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 18%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrzeszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 323 m² | 285 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 289 m² | 71 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 061 m² | 66 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 883 m² | 102 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 862 m² | 16 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 217 m² | 28 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 647 m² | 129 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 20 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 615 m² | 55 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 200 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,02 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 099 m² | 91 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3,98 ha | 9 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 9 990 m² | 10 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,39 ha | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4 756 m² | 10 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 8 188 m² | 20 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2,41 ha | 6 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 550 m² | 111 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 126 m² | 54 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Doruchów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Doruchów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Doruchów?
Ile mieszkańców ma gmina Doruchów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Doruchów?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Doruchów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.