Działki w gminie Mikstat — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat ostrzeszowski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 67 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

67 zł/m² 36 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Mikstat w liczbach

Ludność

5 719

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

86 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

66 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~626 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 203
2011	6 169
2012	6 175
2013	6 135
2014	6 112
2015	6 116
2016	6 080
2017	6 081
2018	6 066
2019	6 046
2020	5 902
2021	5 859
2022	5 796
2023	5 824
2024	5 767
2025	5 719

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mikstat

Mikstat — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 719 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 397 (6,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 86,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 66 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mikstat

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m² (gmina Mikstat). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 38 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.03.2026.

Ulga za kompostowanie w uprawnionej nieruchomości jednorodzinnej: 5 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Informacja urzędowa — Mikstat. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrzeszowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,9

Wykrywalność sprawców

84,4%

wysoka

Trend 2020–2025

12,6

14,3

13,1

12,4

11,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	216 m²	579
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 151 m²	58
2026-01	kategoria RCN: rolna	389 m²	321
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 500 m²	133
2025-12	kategoria RCN: rolna	600 m²	333
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 300 m²	531
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 519 m²	104
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	834 m²	264
2025-12	kategoria RCN: rolna	3,47 ha	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 398 m²	64
2025-11	kategoria RCN: rolna	573 m²	157
2025-11	kategoria RCN: rolna	5 800 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	650 m²	138
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 244 m²	72
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 691 m²	7
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,96 ha	13
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 900 m²	17
2025-09	kategoria RCN: rolna	7 393 m²	41
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 772 m²	29

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mikstat

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mikstat?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mikstat to 67 zł/m² (z próby 36 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mikstat?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mikstat?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mikstat liczy 5 719 mieszkańców przy powierzchni 86 km² (66 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mikstat?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mikstat

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.