Działki w gminie Przygodzice — ceny i transakcje
Ok. 1457. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 101 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przygodzice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 71 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 97 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 859 |
| 2011 | 11 846 |
| 2012 | 11 901 |
| 2013 | 11 950 |
| 2014 | 12 014 |
| 2015 | 11 995 |
| 2016 | 12 012 |
| 2017 | 12 096 |
| 2018 | 12 123 |
| 2019 | 12 179 |
| 2020 | 12 219 |
| 2021 | 12 285 |
| 2022 | 12 403 |
| 2023 | 12 416 |
| 2024 | 12 412 |
| 2025 | 12 417 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przygodzice
Przygodzice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 417 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 422 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 162,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przygodzice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 104 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 230.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 37%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-13
- Obowiązuje od
- 2026-09-18
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.6516
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (465)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Przygodzice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
605 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²480 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²125 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,04 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,48 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIV/125/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,04 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIV/125/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 110 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 997 m² | 214 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 89 m² | 11 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 137 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 650 m² | 146 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 610 m² | 172 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 540 m² | 123 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 408 m² | 109 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 316 m² | 63 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 747 m² | 40 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 029 m² | 68 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 800 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 994 m² | 72 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8,34 ha | 31 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 927 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 573 m² | 18 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 850 m² | 129 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 161 m² | 51 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 971 m² | 99 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przygodzice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przygodzice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przygodzice?
Ile mieszkańców ma gmina Przygodzice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przygodzice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przygodzice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.