Działki w gminie Sośnie — ceny i transakcje

wiejska · powiat ostrowski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 50 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

50 zł/m² 43 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Sośnie w liczbach

Ludność

6 145

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

186 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

33 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~633 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 639 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 587
2011	6 572
2012	6 563
2013	6 578
2014	6 582
2015	6 608
2016	6 606
2017	6 582
2018	6 579
2019	6 573
2020	6 378
2021	6 320
2022	6 264
2023	6 247
2024	6 153
2025	6 145

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sośnie

Sośnie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 145 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 463 (7,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 186,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sośnie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 50 zł/m² (gmina Sośnie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

79,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,4

17,7

16,8

18,8

15,5

15,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 716 m²	140
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 609 m²	81
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 417 m²	58
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 463 m²	55
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 285 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 900 m²	34
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 539 m²	17
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 961 m²	26
2026-02	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	8,66 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	938 m²	81
2025-12	kategoria RCN: rolna	875 m²	52
2025-12	kategoria RCN: rolna	936 m²	86
2025-12	kategoria RCN: rolna	871 m²	79
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 511 m²	36
2025-12	kategoria RCN: rolna	600 m²	50
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,23 ha	11
2025-11	kategoria RCN: rolna	996 m²	50

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sośnie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sośnie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sośnie to 50 zł/m² (z próby 43 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sośnie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sośnie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sośnie liczy 6 145 mieszkańców przy powierzchni 186 km² (33 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sośnie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sośnie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.