Działki w gminie Międzybórz — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat oleśnicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 54 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 693 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)

Rolna

54 zł/m² 12 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Międzybórz w liczbach

Ludność

4 969

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

87 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

57 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~626 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 656 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 136
2011	5 122
2012	5 143
2013	5 158
2014	5 139
2015	5 111
2016	5 118
2017	5 096
2018	5 095
2019	5 092
2020	5 078
2021	5 061
2022	5 030
2023	5 014
2024	4 973
2025	4 969

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Międzybórz

Międzybórz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 969 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 142 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 87,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 57 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Międzybórz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m² (gmina Międzybórz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oleśnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,9

Wykrywalność sprawców

64,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,3

17,5

21,6

14,8

16,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	489 m²	61
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 025 m²	68
2026-03	kategoria RCN: rolna	814 m²	76
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 800 m²	382
2025-12	kategoria RCN: rolna	882 m²	49
2025-12	kategoria RCN: rolna	880 m²	49
2025-12	kategoria RCN: rolna	884 m²	51
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 709 m²	12
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 823 m²	5
2025-10	kategoria RCN: budowlana	204 m²	693
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 341 m²	226
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 554 m²	335
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 430 m²	63
2025-08	kategoria RCN: rolna	4,44 ha	9
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	59
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 710 m²	19
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 248 m²	52
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 400 m²	35
2025-06	kategoria RCN: budowlana	327 m²	76
2025-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 484 m²	376

Najczęstsze pytania — działki w gminie Międzybórz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Międzybórz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Międzybórz to 54 zł/m² (z próby 12 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Międzybórz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Międzybórz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Międzybórz liczy 4 969 mieszkańców przy powierzchni 87 km² (57 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Międzybórz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Międzybórz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.