Działki w gminie Twardogóra — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat oleśnicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 69 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

69 zł/m² 93 transakcje · ostatnia 02/2026

Gmina Twardogóra w liczbach

Ludność

12 401

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

167 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

74 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~633 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 639 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	39
2020	37
2021	40
2022	39
2023	49
2024	51
2025	65

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 020
2011	13 032
2012	13 010
2013	12 968
2014	13 011
2015	13 009
2016	13 084
2017	13 081
2018	13 060
2019	12 948
2020	12 689
2021	12 596
2022	12 552
2023	12 521
2024	12 467
2025	12 401

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Twardogóra

Twardogóra — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 401 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 608 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 166,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 74 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Twardogóra

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 69 zł/m² (gmina Twardogóra). Liczba aktów RCN w tej próbie: 93.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 76%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oleśnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,9

Wykrywalność sprawców

64,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,3

17,5

21,6

14,8

16,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 607 m²	57
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 537 m²	38
2026-02	kategoria RCN: rolna	963 m²	42
2026-01	kategoria RCN: rolna	698 m²	21
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 261 m²	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 554 m²	71
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 057 m²	11
2026-01	kategoria RCN: rolna	868 m²	440
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 657 m²	80
2025-12	kategoria RCN: rolna	5 168 m²	46
2025-12	kategoria RCN: rolna	26,04 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 566 m²	69
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 475 m²	81
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 250 m²	73
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 538 m²	65
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 347 m²	70
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 861 m²	85
2025-10	kategoria RCN: rolna	9 367 m²	84
2025-10	kategoria RCN: rolna	696 m²	115
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 426 m²	56

Najczęstsze pytania — działki w gminie Twardogóra

Ile kosztuje działka rolna w gminie Twardogóra?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Twardogóra to 69 zł/m² (z próby 93 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Twardogóra?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Twardogóra?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Twardogóra liczy 12 401 mieszkańców przy powierzchni 167 km² (74 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Twardogóra?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Twardogóra

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.