Działki w gminie Ostrów Wielkopolski — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 944 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Ostrów Wielkopolski w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 83 |
| 2024 | 86 |
| 2025 | 95 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 18 529 |
| 2011 | 18 629 |
| 2012 | 18 732 |
| 2013 | 18 782 |
| 2014 | 18 909 |
| 2015 | 18 999 |
| 2016 | 19 052 |
| 2017 | 19 113 |
| 2018 | 19 097 |
| 2019 | 19 147 |
| 2020 | 19 078 |
| 2021 | 19 146 |
| 2022 | 19 261 |
| 2023 | 19 389 |
| 2024 | 19 448 |
| 2025 | 19 560 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ostrów Wielkopolski
Ostrów Wielkopolski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 560 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 561 (3,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 206,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 95 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ostrów Wielkopolski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 98 zł/m² (gmina Ostrów Wielkopolski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 381.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 795 m² | 195 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 910 m² | 90 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 413 m² | 117 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 024 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 899 m² | 189 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 453 m² | 91 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 850 m² | 200 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 897 m² | 117 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 100 m² | 37 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 824 m² | 117 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 849 m² | 200 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 088 m² | 561 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 400 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,02 ha | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 560 m² | 41 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 385 m² | 116 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 963 m² | 135 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 997 m² | 60 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 383 m² | 1 721 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 209 m² | 50 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ostrów Wielkopolski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ostrów Wielkopolski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ostrów Wielkopolski?
Ile mieszkańców ma gmina Ostrów Wielkopolski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ostrów Wielkopolski?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Ostrów Wielkopolski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.