Działki w gminie Nowe Skalmierzyce — ceny i transakcje
Ok. 687. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 174 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 273 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowe Skalmierzyce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 78 |
| 2024 | 90 |
| 2025 | 99 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 15 208 |
| 2011 | 15 172 |
| 2012 | 15 163 |
| 2013 | 15 140 |
| 2014 | 15 246 |
| 2015 | 15 264 |
| 2016 | 15 333 |
| 2017 | 15 430 |
| 2018 | 15 478 |
| 2019 | 15 563 |
| 2020 | 15 774 |
| 2021 | 15 910 |
| 2022 | 15 986 |
| 2023 | 15 985 |
| 2024 | 16 011 |
| 2025 | 15 946 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowe Skalmierzyce
Nowe Skalmierzyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 946 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 682 (4,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 124,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 128 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nowe Skalmierzyce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 115 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 236.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 27%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-01
- Obowiązuje od
- 2026-09-18
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (155)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Nowe Skalmierzyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 016 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 14% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXIII.214.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 989 m² | 51 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 8 000 m² | 6 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 811 m² | 148 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 6 242 m² | 8 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 904 m² | 138 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 904 m² | 134 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 000 m² | 192 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 844 m² | 148 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 41 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 547 m² | 103 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 022 m² | 119 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 293 m² | 19 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 052 m² | 100 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 470 m² | 585 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 362 m² | 95 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,87 ha | 28 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 323 m² | 150 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 176 m² | 134 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 003 m² | 148 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 180 m² | 79 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowe Skalmierzyce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowe Skalmierzyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowe Skalmierzyce?
Ile mieszkańców ma gmina Nowe Skalmierzyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowe Skalmierzyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowe Skalmierzyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.