Działki w gminie Gizałki — ceny i transakcje
Ok. 1956. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 77 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gizałki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 683 |
| 2011 | 4 685 |
| 2012 | 4 672 |
| 2013 | 4 673 |
| 2014 | 4 673 |
| 2015 | 4 670 |
| 2016 | 4 652 |
| 2017 | 4 652 |
| 2018 | 4 643 |
| 2019 | 4 602 |
| 2020 | 4 504 |
| 2021 | 4 502 |
| 2022 | 4 443 |
| 2023 | 4 417 |
| 2024 | 4 393 |
| 2025 | 4 361 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gizałki
Gizałki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 361 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 309 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gizałki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 48.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-30
- Obowiązuje od
- 2026-07-28
- Uchwała
- XI/65/2025
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (64)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Gizałki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 935 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²370 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²125 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 22. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 504. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok20% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gizałki to ok. 1 935 zł rocznie — 22. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 20% niższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 19% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,04 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,37 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/112/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,04 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/112/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/40/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 157,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pleszewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 125 m² | 58 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 257 m² | 23 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 237 m² | 40 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,80 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 828 m² | 79 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 757 m² | 76 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 542 m² | 26 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 000 m² | 198 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 286 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 600 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 107 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,71 ha | 26 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 344 m² | 62 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 200 m² | 433 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,95 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4,86 ha | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 600 m² | 25 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 6 700 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gizałki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gizałki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gizałki?
Ile mieszkańców ma gmina Gizałki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gizałki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gizałki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.