Działki w gminie Jarocin — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 283 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Jarocin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 100 |
| 2024 | 136 |
| 2025 | 126 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 45 332 |
| 2011 | 45 405 |
| 2012 | 45 463 |
| 2013 | 45 470 |
| 2014 | 45 590 |
| 2015 | 45 653 |
| 2016 | 45 597 |
| 2017 | 45 571 |
| 2018 | 45 778 |
| 2019 | 45 731 |
| 2020 | 45 675 |
| 2021 | 45 611 |
| 2022 | 45 547 |
| 2023 | 45 466 |
| 2024 | 45 434 |
| 2025 | 45 395 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jarocin
Jarocin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 45 395 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 258 (0,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 198,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 228 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jarocin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 127 zł/m² (gmina Jarocin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 208.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 26%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-06
- Obowiązuje od
- 2026-07-30
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.5809
- OUZ
- wyznaczono (733)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jarociński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 100 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 510 m² | 47 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 786 m² | 127 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 667 m² | 972 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,91 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 952 m² | 67 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 231 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 966 m² | 145 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,37 ha | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 371 m² | 539 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 75 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 093 m² | 284 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 687 m² | 71 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 076 m² | 25 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 684 m² | 158 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 400 m² | 550 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 908 m² | 238 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 200 m² | 333 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jarocin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jarocin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jarocin?
Ile mieszkańców ma gmina Jarocin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jarocin?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Jarocin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.