Działki w gminie Osieczna — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat leszczyński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 120 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 736 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

120 zł/m² 68 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Osieczna w liczbach

Ludność

9 365

GUS 2025 ▲ 0,1% r/r

Powierzchnia

127 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

74 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~590 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 597 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 866
2011	8 897
2012	8 933
2013	8 968
2014	8 994
2015	9 059
2016	9 101
2017	9 133
2018	9 197
2019	9 269
2020	9 267
2021	9 282
2022	9 312
2023	9 335
2024	9 351
2025	9 365

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Osieczna

Osieczna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 365 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 306 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 127,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Osieczna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 120 zł/m² (gmina Osieczna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 68.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 45 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.07.2026.

Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leszczyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,6

Wykrywalność sprawców

82,3%

wysoka

Trend 2020–2025

8,6

11,9

9,5

9,8

9,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	805 m²	190
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	200 m²	150
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 440 m²	438
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,86 ha	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	3,33 ha	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 515 m²	69
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 513 m²	69
2026-05	kategoria RCN: rolna	804 m²	225
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 240 m²	60
2026-05	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 345 m²	182
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 610 m²	160
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 206 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 405 m²	9
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 502 m²	593
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 774 m²	39
2026-04	kategoria RCN: rolna	818 m²	202
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	200 m²	107
2026-04	kategoria RCN: rolna	100 m²	93
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	326

Najczęstsze pytania — działki w gminie Osieczna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Osieczna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Osieczna to 120 zł/m² (z próby 68 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Osieczna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Osieczna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Osieczna liczy 9 365 mieszkańców przy powierzchni 127 km² (74 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Osieczna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Osieczna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.