Działki w gminie Teresin — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Teresin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 70 |
| 2023 | 71 |
| 2024 | 93 |
| 2025 | 103 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 299 |
| 2011 | 11 356 |
| 2012 | 11 346 |
| 2013 | 11 330 |
| 2014 | 11 397 |
| 2015 | 11 469 |
| 2016 | 11 438 |
| 2017 | 11 453 |
| 2018 | 11 501 |
| 2019 | 11 545 |
| 2020 | 11 602 |
| 2021 | 11 617 |
| 2022 | 11 633 |
| 2023 | 11 584 |
| 2024 | 11 555 |
| 2025 | 11 513 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Teresin
Teresin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 513 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 44 (0,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 87,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 132 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Teresin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m² (gmina Teresin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 209.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 106%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sochaczewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 130 m² | 19 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 143 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 189 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 792 m² | 223 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 074 m² | 98 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 580 m² | 60 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 928 m² | 155 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 434 m² | 99 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 170 m² | 919 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 817 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 992 m² | 119 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 993 m² | 119 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 335 m² | 120 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 592 m² | 338 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 67 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 612 m² | 62 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,67 ha | 15 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 937 m² | 576 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 499 m² | 56 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 026 m² | 136 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Teresin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Teresin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Teresin?
Ile mieszkańców ma gmina Teresin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Teresin?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Teresin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.