Działki w gminie Nowa Sucha — ceny i transakcje

wiejska · powiat sochaczewski · mazowieckie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 65 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 948 zł/rok

Ok. 1735. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 86 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

65 zł/m² 103 transakcje · ostatnia 09/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 86 zł/m² ok. 1735. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Nowa Sucha w liczbach

Ludność

6 917

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

89 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

77 os./km²

Opady (rocznie)

~601 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 546 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	6 289
2011	6 294
2012	6 378
2013	6 451
2014	6 478
2015	6 519
2016	6 570
2017	6 586
2018	6 647
2019	6 686
2020	6 760
2021	6 790
2022	6 800
2023	6 853
2024	6 889
2025	6 917

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowa Sucha

Nowa Sucha — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 917 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 398 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 89,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowa Sucha

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 103.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

Koszty życia w gminie Nowa Sucha (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 948 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
Podatek od budynkudom 120 m²118 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 246. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 1541. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. mazowieckim: 2 024 zł/rok46% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nowa Sucha to ok. 2 948 zł rocznie — 246. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 46% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).

Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 50% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,98 zł/m²) jest o 7% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Nowa Sucha
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,67 zł/m²/rok	2026	uchwała XV/80/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,98 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XV/80/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	45,00 zł/os./mies.	2026	uchwała XVII/107/2026 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	157,50 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie mazowieckim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sochaczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,9

Wykrywalność sprawców

75,7%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-09	kategoria RCN: rolna	930 m²	65
2026-09	kategoria RCN: rolna	2,51 ha	7
2026-09	kategoria RCN: rolna	2 730 m²	22
2026-09	kategoria RCN: rolna	4 232 m²	331
2026-09	kategoria RCN: rolna	2 324 m²	34
2026-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 000 m²	1 400
2026-09	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	27
2026-09	kategoria RCN: rolna	753 m²	106
2026-09	kategoria RCN: rolna	3 700 m²	7
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 057 m²	74
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 051 m²	110
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 459 m²	34
2026-08	kategoria RCN: rolna	4,60 ha	10
2026-08	kategoria RCN: rolna	820 m²	150
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 779 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 779 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	28
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	28
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 370 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowa Sucha

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowa Sucha?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowa Sucha to 65 zł/m² (z próby 103 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowa Sucha?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowa Sucha?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowa Sucha liczy 6 917 mieszkańców przy powierzchni 89 km² (77 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowa Sucha?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Sochaczew (wiejska)Sochaczew (miejska)Bolimów Rybno Nieborów Kocierzew Południowy Teresin Wiskitki

Zanim kupisz działkę w gminie Nowa Sucha

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.