Działki w gminie Błonie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat warszawski zachodni · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 182 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

182 zł/m² 191 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Błonie w liczbach

Ludność

22 680

GUS 2025 ▲ 0,8% r/r

Powierzchnia

85 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

267 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~613 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 542 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	86
2020	93
2021	109
2022	140
2023	140
2024	176
2025	204

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	20 774
2011	20 912
2012	21 025
2013	21 133
2014	21 216
2015	21 291
2016	21 356
2017	21 530
2018	21 605
2019	21 565
2020	22 108
2021	22 147
2022	22 191
2023	22 419
2024	22 510
2025	22 680

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Błonie

Błonie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 680 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 389 (6,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 85,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 267 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Błonie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 182 zł/m² (gmina Błonie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 191.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 119%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat warszawski zachodni)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,8

Wykrywalność sprawców

54,1%

niska

Trend 2020–2025

20,1

19,7

17,7

14,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 264 m²	225
2026-03	kategoria RCN: budowlana	129 m²	1 240
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 069 m²	1 268
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 173 m²	12
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 535 m²	23
2026-03	kategoria RCN: rolna	9 382 m²	23
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 054 m²	266
2026-03	kategoria RCN: rolna	974 m²	31
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 171 m²	211
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,43 ha	573
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 614 m²	155
2026-03	kategoria RCN: rolna	338 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 122 m²	674
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	128
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 053 m²	236
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 073 m²	28
2026-02	kategoria RCN: rolna	697 m²	22
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 665 m²	131
2026-02	kategoria RCN: rolna	600 m²	365
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,19 ha	54

Najczęstsze pytania — działki w gminie Błonie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Błonie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Błonie to 182 zł/m² (z próby 191 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Błonie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Błonie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Błonie liczy 22 680 mieszkańców przy powierzchni 85 km² (267 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Błonie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Błonie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.