Działki w gminie Leszno — ceny i transakcje
Ok. 683. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 176 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Leszno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 112 |
| 2020 | 115 |
| 2021 | 133 |
| 2022 | 153 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 210 |
| 2025 | 210 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 688 |
| 2011 | 9 770 |
| 2012 | 9 846 |
| 2013 | 9 987 |
| 2014 | 10 017 |
| 2015 | 10 065 |
| 2016 | 10 084 |
| 2017 | 10 091 |
| 2018 | 10 172 |
| 2019 | 10 207 |
| 2020 | 10 876 |
| 2021 | 10 928 |
| 2022 | 10 995 |
| 2023 | 11 072 |
| 2024 | 11 175 |
| 2025 | 11 214 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Leszno
Leszno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 214 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 149 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 124,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 90 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Leszno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 227 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 165.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 83%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Leszno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 347 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²510 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²109 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 189. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 943. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok16% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Leszno to ok. 2 347 zł rocznie — 189. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 20% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,91 zł/m²) jest o 1% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,51 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/140/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,91 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/140/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | — | uchwała XX/143/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 145,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat warszawski zachodni)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 721 m² | 135 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 306 m² | 395 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 213 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 056 m² | 463 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 013 m² | 129 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 90 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 133 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 167 m² | 641 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 905 m² | 287 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 525 m² | 173 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 612 m² | 65 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 137 m² | 137 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 125 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 870 m² | 106 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 60 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 083 m² | 188 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 107 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 258 m² | 572 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 187 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Leszno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Leszno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Leszno?
Ile mieszkańców ma gmina Leszno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Leszno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Leszno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.