Działki w gminie Leoncin — ceny i transakcje
Ok. 1384. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 105 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 1 811 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Leoncin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 57 |
| 2022 | 61 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 347 |
| 2011 | 5 435 |
| 2012 | 5 473 |
| 2013 | 5 512 |
| 2014 | 5 532 |
| 2015 | 5 556 |
| 2016 | 5 548 |
| 2017 | 5 577 |
| 2018 | 5 578 |
| 2019 | 5 620 |
| 2020 | 5 587 |
| 2021 | 5 586 |
| 2022 | 5 602 |
| 2023 | 5 590 |
| 2024 | 5 613 |
| 2025 | 5 587 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Leoncin
Leoncin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 587 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 31 (0,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 156,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Leoncin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 107 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 269.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Leoncin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 334 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²440 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²70 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 184. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 918. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Leoncin to ok. 2 334 zł rocznie — 184. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 27% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,58 zł/m²) jest o 37% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,44 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVIII/154/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,58 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVIII/154/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | — | uchwała XI/80/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 145,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 092 m² | 380 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 90 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 826 m² | 198 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 430 m² | 230 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 185 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 479 m² | 112 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 992 m² | 30 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 131 m² | 106 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 003 m² | 383 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 565 m² | 24 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 187 m² | 615 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 992 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 100 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 361 m² | 178 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 094 m² | 135 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 549 m² | 15 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 358 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 180 m² | 106 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 127 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Leoncin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Leoncin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Leoncin?
Ile mieszkańców ma gmina Leoncin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Leoncin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Leoncin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.