Działki w gminie Brochów — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Brochów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 100 |
| 2024 | 63 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 296 |
| 2011 | 4 300 |
| 2012 | 4 304 |
| 2013 | 4 290 |
| 2014 | 4 319 |
| 2015 | 4 308 |
| 2016 | 4 334 |
| 2017 | 4 358 |
| 2018 | 4 360 |
| 2019 | 4 371 |
| 2020 | 4 442 |
| 2021 | 4 425 |
| 2022 | 4 415 |
| 2023 | 4 419 |
| 2024 | 4 430 |
| 2025 | 4 427 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Brochów
Brochów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 427 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 119 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 118,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 37 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Brochów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m² (gmina Brochów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 87.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2024 mediana spadła o około 37%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sochaczewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 563 m² | 14 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 798 m² | 75 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 240 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 100 m² | 35 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,31 ha | 49 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 102 m² | 363 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 140 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 179 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 169 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 568 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 370 m² | 58 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 074 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 244 m² | 69 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 100 m² | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 25 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 078 m² | 87 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,13 ha | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 439 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 284 m² | 58 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Brochów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Brochów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brochów?
Ile mieszkańców ma gmina Brochów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brochów?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Brochów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.