Działki w gminie Nowy Dwór Mazowiecki — ceny i transakcje

miejska · powiat nowodworski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 252 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 393 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

252 zł/m² 16 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Nowy Dwór Mazowiecki w liczbach

Ludność

28 422

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

28 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 014 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~614 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 544 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	28 131
2011	28 223
2012	28 261
2013	28 287
2014	28 364
2015	28 362
2016	28 548
2017	28 637
2018	28 647
2019	28 679
2020	28 705
2021	28 586
2022	28 573
2023	28 548
2024	28 469
2025	28 422

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowy Dwór Mazowiecki

Nowy Dwór Mazowiecki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 28 422 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 60 (0,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 28,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 014 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowy Dwór Mazowiecki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 252 zł/m² (gmina Nowy Dwór Mazowiecki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 16.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,9

Wykrywalność sprawców

74,4%

wysoka

Trend 2020–2025

21,8

21,2

21,1

19,7

23,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	69 m²	330
2026-07	kategoria RCN: budowlana	94 m²	380
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,03 ha	830
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	790 m²	570
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 092 m²	215
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 589 m²	407
2026-05	kategoria RCN: budowlana	946 m²	587
2026-05	kategoria RCN: budowlana	946 m²	846
2026-04	kategoria RCN: budowlana	7 903 m²	63
2026-04	kategoria RCN: budowlana	532 m²	154
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 487 m²	304
2026-03	kategoria RCN: budowlana	946 m²	675
2026-03	kategoria RCN: budowlana	7 903 m²	99
2026-03	kategoria RCN: budowlana	342 m²	2 485
2026-03	kategoria RCN: budowlana	532 m²	150
2026-03	kategoria RCN: budowlana	564 m²	887
2026-02	kategoria RCN: budowlana	946 m²	536
2026-02	kategoria RCN: budowlana	322 m²	509
2026-02	kategoria RCN: rolna	347 m²	473
2026-02	kategoria RCN: rolna	424 m²	387

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowy Dwór Mazowiecki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowy Dwór Mazowiecki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowy Dwór Mazowiecki to 252 zł/m² (z próby 16 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowy Dwór Mazowiecki?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowy Dwór Mazowiecki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowy Dwór Mazowiecki liczy 28 422 mieszkańców przy powierzchni 28 km² (1 014 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowy Dwór Mazowiecki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Dwór Mazowiecki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.