Przejdź do treści

Działki w gminie Nasielsk — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat nowodworski · mazowieckie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 26 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (9)

Mediana tej małej próby: 145 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (9 transakcji · ostatnia 07/2026)
Rolna
26 zł/m² 97 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Nasielsk w liczbach

Ludność
19 082
GUS 2025 ▼ 0,3% r/r
Powierzchnia
204 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
94 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
202144
202255
202379
2024105
202581

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201019 650
201119 727
201219 780
201319 782
201419 821
201519 868
201619 930
201719 949
201819 945
201919 965
202019 517
202119 374
202219 326
202319 249
202419 139
202519 082

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nasielsk

Nasielsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 082 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 786 (4,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 204,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 93 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nasielsk

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 26 zł/m² (gmina Nasielsk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 84%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
23,9
Wykrywalność sprawców
74,4%
wysoka
Trend 2020–2025
21,8
21,2
24
21,1
19,7
23,9
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 100 m² 127
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 6 154 m² 61
2026-07 kategoria RCN: rolna 5 642 m² 16
2026-07 kategoria RCN: budowlana 600 m² 150
2026-06 kategoria RCN: rolna 5 851 m² 21
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 500 m² 40
2026-06 kategoria RCN: rolna 377 m² 10
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 379 m² 51
2026-05 kategoria RCN: rolna 2,49 ha 10
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 505 m² 66
2026-05 kategoria RCN: rolna 3,47 ha 9
2026-05 kategoria RCN: rolna 4 985 m² 30
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 379 m² 51
2026-05 kategoria RCN: rolna 959 m² 99
2026-05 kategoria RCN: rolna 9 785 m² 11
2026-05 kategoria RCN: rolna 8 463 m² 15
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 372 m² 51
2026-05 kategoria RCN: rolna 1,64 ha 6
2026-05 kategoria RCN: rolna 6 424 m² 6
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,50 ha 7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nasielsk

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nasielsk?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Nasielsk to 26 zł/m² (z próby 97 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nasielsk?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Nasielsk?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nasielsk liczy 19 082 mieszkańców przy powierzchni 204 km² (94 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nasielsk?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nasielsk

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.