Działki w gminie Nowe Miasto — ceny i transakcje

wiejska · powiat płoński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 39 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 200 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

39 zł/m² 244 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Nowe Miasto w liczbach

Ludność

4 538

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

117 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

39 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~611 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 580 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2022	4 558
2023	4 547
2024	4 548
2025	4 538

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowe Miasto

Nowe Miasto — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 538 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 116,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowe Miasto

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 39 zł/m² (gmina Nowe Miasto). Liczba aktów RCN w tej próbie: 244.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat płoński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,7

Wykrywalność sprawców

74,4%

wysoka

Trend 2020–2025

16,7

24,7

25,6

61,2

16,8

16,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	298 m²	218
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 136 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	8 530 m²	18
2026-05	kategoria RCN: rolna	792 m²	82
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	55
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 064 m²	74
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 004 m²	95
2026-05	kategoria RCN: rolna	362 m²	185
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 471 m²	46
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 059 m²	59
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 021 m²	32
2026-05	kategoria RCN: rolna	4,20 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 781 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 106 m²	74
2026-04	kategoria RCN: rolna	927 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	6
2026-04	kategoria RCN: budowlana	2 029 m²	340

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowe Miasto

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowe Miasto?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowe Miasto to 39 zł/m² (z próby 244 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowe Miasto?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowe Miasto?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowe Miasto liczy 4 538 mieszkańców przy powierzchni 117 km² (39 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowe Miasto?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowe Miasto

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.