Działki w gminie Sońsk — ceny i transakcje
Ok. 2086. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 75 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sońsk w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 54 |
| 2023 | 59 |
| 2024 | 62 |
| 2025 | 65 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 991 |
| 2011 | 7 970 |
| 2012 | 7 976 |
| 2013 | 7 938 |
| 2014 | 7 875 |
| 2015 | 7 854 |
| 2016 | 7 863 |
| 2017 | 7 815 |
| 2018 | 7 773 |
| 2019 | 7 755 |
| 2020 | 7 509 |
| 2021 | 7 436 |
| 2022 | 7 348 |
| 2023 | 7 337 |
| 2024 | 7 311 |
| 2025 | 7 228 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Sońsk
Sońsk to gmina wiejska w powiecie ciechanowskim, w województwie mazowieckim. Na jej obszarze nie ma miasta.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 7 228. W 2010 r. było to 7 991, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 763 (9,5%). Wzrost odnotowano w 2 z 15 kolejnych lat, spadek w 13. Od 2016 r. liczba mieszkańców spada rok po roku. Najwięcej mieszkańców seria pokazuje na początku, w 2010 r. Dla porównania ludność całego powiatu ciechanowskiego w tym okresie zmniejszyła się o 8,4%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 173. miejsce na 288 gmin województwa mazowieckiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 153,6 km², co daje około 47 mieszkańców na km². To o 41% mniej niż średnio w powiecie (80 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 3. miejsce wśród 9 gmin powiatu (8,6% ludności powiatu). Powierzchniowo jest największą gminą powiatu (14,6% jego obszaru). Wśród 314 gmin województwa mazowieckiego zajmuje 135. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 179. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sońsk
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Sońsk (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 072 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²650 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 141. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 647. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok2% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sońsk to ok. 2 072 zł rocznie — 141. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 10% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 15% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,65 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVII/150/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVII/150/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XX/119/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ciechanowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 685 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 643 m² | 39 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 75 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 609 m² | 44 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,50 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 75 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 20 m² | 75 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 12 m² | 125 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,47 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 990 m² | 60 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 842 m² | 67 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,95 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 871 m² | 80 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,21 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5,18 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 441 m² | 24 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 005 m² | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 203 m² | 42 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 189 m² | 50 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 21 października 2026 r., znak WOOŚ-I.420.84.2026.SK.13 · unknown · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 14 października 2026 r., znak: WOOŚ-420.25.2025.KR.21 · unknown · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 2 września 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.25.2025.KR.17 · unknown · 2026-09
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 12 sierpnia 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.84.2026.SK.7 · unknown · 2026-08
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 24 lipca 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.25.2025.KR.14 · unknown · 2026-07
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 28 kwietnia 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.25.2025.KR.8 · unknown · 2026-04
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 28 kwietnia 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.25.2025.KR.11 · unknown · 2026-04
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 24 kwietnia 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.25.2025.KR.3 · unknown · 2026-04
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sońsk
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sońsk?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sońsk?
Ile mieszkańców ma gmina Sońsk?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sońsk?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sońsk
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.