Działki w gminie Ciechanów — ceny i transakcje

miejska · powiat ciechanowski · mazowieckie

Niezabudowane 225 zł/m² Rolna 80 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

225 zł/m² 10 transakcji

Rolna

80 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Ciechanów w liczbach

Ludność

41 234

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

32 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 271 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~614 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 616 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	45 548
2011	45 275
2012	44 974
2013	44 797
2014	44 585
2015	44 506
2016	44 383
2017	44 303
2018	44 209
2019	44 138
2020	42 835
2021	42 449
2022	41 980
2023	41 740
2024	41 474
2025	41 234

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ciechanów

Ciechanów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 41 234 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 272 (7,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 32,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 271 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ciechanów

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 225 zł/m² (gmina Ciechanów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-01-23. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m² (gmina Ciechanów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ciechanowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

72,1%

wysoka

Trend 2020–2025

22,4

17,5

21,7

15,8

13,4

15,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 022 m²	137
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 303 m²	88
2026-01	kategoria RCN: budowlana	652 m²	1 288
2026-01	kategoria RCN: budowlana	7 278 m²	200
2026-01	kategoria RCN: budowlana	709 m²	1 735
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 681 m²	95
2025-12	kategoria RCN: budowlana	263 m²	4 183
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 564 m²	77
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 303 m²	113
2025-12	kategoria RCN: rolna	243 m²	333
2025-11	kategoria RCN: budowlana	667 m²	135
2025-11	kategoria RCN: budowlana	872 m²	258
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 346 m²	149
2025-10	kategoria RCN: budowlana	628 m²	67
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	85
2025-10	kategoria RCN: budowlana	45 m²	444
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 202 m²	23
2025-09	kategoria RCN: budowlana	988 m²	192
2025-09	kategoria RCN: budowlana	751 m²	599
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 459 m²	32

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ciechanów

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Ciechanów?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Ciechanów to 225 zł/m² (z próby 10 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ciechanów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ciechanów to 80 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ciechanów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ciechanów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ciechanów liczy 41 234 mieszkańców przy powierzchni 32 km² (1 271 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ciechanów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ciechanów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.