Przejdź do treści

Działki w gminie Joniec — ceny i transakcje

wiejska · powiat płoński · mazowieckie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 33 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 60 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 02/2026)
Rolna
33 zł/m² 204 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Joniec w liczbach

Ludność
2 803
GUS 2025 ▲ 0,1% r/r
Powierzchnia
73 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
39 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20102 613
20112 610
20122 635
20132 614
20142 590
20152 607
20162 632
20172 632
20182 660
20192 655
20202 714
20212 733
20222 757
20232 781
20242 800
20252 803

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Joniec

Joniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 803 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 196 (7,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 72,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Joniec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 33 zł/m² (gmina Joniec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 204.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat płoński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,7
Wykrywalność sprawców
74,4%
wysoka
Trend 2020–2025
16,7
24,7
25,6
61,2
16,8
16,7
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 5 405 m² 11
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 330 m² 70
2026-05 kategoria RCN: rolna 826 m² 115
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 95
2026-05 kategoria RCN: rolna 211 m² 450
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 33
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 153 m² 69
2026-04 kategoria RCN: rolna 3 293 m² 35
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 150 m² 100
2026-04 kategoria RCN: rolna 7 004 m² 6
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 020 m² 46
2026-04 kategoria RCN: rolna 6 580 m² 6
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 298
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 400 m² 44
2026-04 kategoria RCN: rolna 277 m² 45
2026-04 kategoria RCN: rolna 3 001 m² 57
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 000 m² 46
2026-04 kategoria RCN: rolna 800 m² 124
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 100 m² 45
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 700 m² 53

Najczęstsze pytania — działki w gminie Joniec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Joniec?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Joniec to 33 zł/m² (z próby 204 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Joniec?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Joniec?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Joniec liczy 2 803 mieszkańców przy powierzchni 73 km² (39 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Joniec?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Joniec

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.